Immobilie zum Verkauf in Istarska, HR

Location: Istarska upanija, Viinada, Viinada.ISTRIEN, VIINADA - Das malerische Viinadaneine mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde, liegt im Nordwesten Istriens am Rande des Mirna-Flusstals, auf 257 Metern ber dem Meeresspiegel. und hat 27 Siedlungen unter seiner Schirmherrschaft. Viinada ist voller unbeschreiblicher Ruhe, aber auch Leben, Energie, Hedonismus und Gastronomie, mit einer Aussicht, die so imposant ist, dass sie eine ewige Inspiration darstellt, deren Schnheit am besten durch die Tatsache bewiesen wird, dass sie oft als Kulisse fr berhmte Welten diente Filme. Die Gemeinde Viinada, eine Gemeinde mit einer der schnsten Aussichten Istriens, gilt auch als eine der besten Weinregionen der Republik Kroatien, wo es mehr als eine Million Weinreben gibt, die aufgrund der Qualitt des Bodens produzieren weltweit preisgekrnte Weine mit besonderen Aromen und Geschmacksrichtungen. Diese mrchenhafte Gemeinde, die zum Synonym fr Gastronomie und erstklassige Winzer und lproduzenten geworden ist, begeistert mit ihrer reichen Vergangenheit, ihrem kulturellen Erbe und dem Zusammenleben von Mensch und Natur. Viinada und seine Bewohner verbinden nahtlos eine reiche Vergangenheit und herrliche Natur mit den Anforderungen der Neuzeit. Zum Verkauf steht eine Steinvilla mit einer Flche von 277 m2, verteilt auf drei luxurise Etagen. Im Keller befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Toilette, eine Dusche, eine Taverne und ein Technikraum. Im Erdgeschoss gibt es ein gerumiges, offenes Wohnzimmer mit Kche und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die groen Glaswnde, die den Raum schmcken, lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen so eine Atmosphre von Licht und Luftigkeit. Eine Innentreppe fhrt in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrassen mit herrlichem Blick auf die Natur befinden. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber Multi-Split-Klimaanlagen, die ber ferngesteuerte Infrarot-Thermostate und eine mobile Anwendung gesteuert werden. In den Badezimmern gibt es eine Fubodenheizung ber elektrische Heizkrper und dank des Kamins besteht die Mglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren. Auf dem grozgigen 937 m2 groen Garten befindet sich ein grozgiger Swimmingpool, umgeben von einer gemtlichen Liegewiese. Pore und seine wunderschnen Strnde sind nur 17 Kilometer von dieser Villa entfernt, die in einer authentischen istrischen Umgebung liegt, umgeben von traditionellen Husern und Ferienvillen. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nhe, in einer Entfernung von 2 km. Dank seiner hervorragenden Lage und Bauqualitt stellt diese Immobilie eine perfekte Investition dar und bietet Ruhe und Entspannung in einer wunderschnen Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gem den Allgemeinen Geschftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31409Stefani KapelAgent s licencomMob: +385 92 106 5592Tel: +385 99 640 8438E-mail: [email protected] PavloviVanjski suradnikMob: +385 97 766 8214Tel: +385 99 640 8438E-mail: [email protected]