Immobilie zum Verkauf in Zadarsko-kninska, HR

Glamourse Villa auf der Insel Ugljan, in der ersten Reihe zum Meer, nur 20 Meter vom Strand entfernt! Die Villa verfgt ber eine Gesamtwohnflche von 260 m2 auf einem Grundstck von 445 m2. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete Kche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die als offener Raum konzipiert sind. Die Glaswand im Wohnzimmer sorgt den ganzen Tag ber fr viel Licht und auf der Terrasse befindet sich auerdem ein wunderschner Infinity-Pool. Von der Terrasse sowie von allen Zimmern der Villa bietet sich ein atemberaubender Blick auf die nahegelegenen Inseln, die Adria und den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss der Villa befinden sich auerdem eine zustzliche Toilette und eine Waschkche. Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer mit angeschlossenen Bdern und Terrassen. Im Garten der Villa stehen zwei Parkpltze zur Verfgung. Technische Details: Die Villa ist mit einer Fubodenheizung in allen Rumen ausgestattet, sie ist voll klimatisiert, ein WLAN-Netzwerk ist verfgbar, sowie Kabel- und Satellitenfernsehen. In der Gegend gibt es mehrere Kieselstrnde und die Insel Ugljan ist sehr gut mit dem Festland verbunden, da sie direkt gegenber von Zadar liegt. Ins Stadtzentrum von Zadar verkehren regelmig Fhren. Perfekt isoliert und dennoch in der Nhe des Festlands und des Flughafens Zadar. HINWEIS: Es besteht die Mglichkeit, auch eine benachbarte hnliche Villa zu kaufen (Preis ebenfalls 1.250.000 Euro). Es kann eine hervorragende Mglichkeit fr zwei Freunde oder Brder sein. Ref: RE-LB-1165Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.