Propriété à vendre en Zadarsko-kninska, HR

Villa glamour sur l'le d'Ugljan, au premier rang de la mer seulement 20 mtres de la plage ! La villa a une surface habitable totale de 260 m2 sur un terrain de 445 m2. l'tage infrieur de la villa se trouvent une cuisine entirement quipe, une salle manger et un salon conus comme un espace ouvert. La paroi vitre du salon laisse entrer beaucoup de lumire tout au long de la journe, et il y a aussi une belle piscine dbordement sur la terrasse. De la terrasse, ainsi que de toutes les pices de la villa, on a une vue imprenable sur les les voisines, la mer Adriatique et le coucher du soleil. A l'tage infrieur de la villa se trouvent galement des toilettes supplmentaires et une buanderie. A l'tage suprieur de la villa se trouvent trois chambres climatises avec salles de bains attenantes et terrasses. Deux places de parking sont disponibles dans le jardin de la villa. Dtails techniques: La villa est quipe d'un systme de chauffage au sol dans toutes les pices, elle est entirement climatise, un rseau WIFI est disponible, ainsi que la tlvision par cble et satellite. Il y a plusieurs plages de galets dans la rgion et l'le d'Ugljan est trs bien relie au continent puisqu'elle se trouve juste en face de Zadar. Les lignes de ferry sont trs frquentes vers le centre urbain de la ville de Zadar. Parfaitement isol mais proche du continent et de l'aroport de Zadar. REMARQUE : Il existe galement une possibilit d'acheter une villa similaire voisine (le prix est galement de 1 250 000 euros). Cela peut tre une excellente possibilit pour deux amis ou frres. Ref: RE-LB-1165Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.