Case in vendita a Kanfanar, HR

Ci che rende speciale questa villa che questa casa architettonica intelligente progettata per 5 * e dispone di camere da letto pi grandi di 20 m2 e bagni pi grandi di 5 m2. Ha anche un certificato ecologico ed uno dei pochi nella Contea dell'Istria. La propriet ha 250 m2 di superficie utile netta e si estende attraverso il piano terra e il primo piano. Il piano terra composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con proprio bagno. Dal soggiorno si accede alle terrazze esterne e alla piscina. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, dove ci sono altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha anche un terrazzo con una splendida vista sul paesaggio. Tutti i bagni hanno lavandini fatti a mano e pareti doccia mobili in vetro forniranno al futuro proprietario il massimo utilizzo dello spazio e del comfort. La temperatura regolata tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa con ventilconvettori incorporati. Sul tetto sono presenti pannelli solari per la produzione di energia elettrica, e l'80% dell'energia elettrica viene utilizzata attraverso una cella fotovoltaica da 10 kw. La villa si trova su un terreno di 984 m2. Il cortile paesaggistico e recintato dotato di una piscina di 48 mq con acqua salata, accanto alla quale si trova un salone per le serate estive a bordo piscina, e l'atmosfera arricchita da un ulivo secolare e altre piante mediterranee. Il giardino ha anche una vasca idromassaggio, un'ampia terrazza coperta con tavolo da pranzo e un'altra di 20 m2 dove si trovano la cucina estiva e il barbecue. Sono stati utilizzati materiali di alta qualit, come piastrelle italiane in combinazione con la pietra di Brac e 450 m2 di piastrelle antiscivolo sull'area prendisole e sul parcheggio. E' stata installata carpenteria esterna in alluminio e interna in pvc con vetro a tre strati, inoltre l'immobile dotato di impianto di allarme, videosorveglianza e dispone di cancello ad apertura automatica dove presente posto auto fino a 6 auto. La propriet dispone di due fosse settiche; una fossa settica ecologica e un'altra di 30 mc. L'attrezzatura della piscina si trova proprio accanto alla piscina, e al piano terra c' anche un locale tecnico in cui presente un boiler da 450 l di acqua sanitaria e 250 l di acqua tecnica, filtri completi per la depurazione dell'acqua, una pompa di calore e una lavanderia. Per concludere la storia, possiamo confermare che questa propriet esente da manutenzione. Situata in una posizione tranquilla con vista sulla natura e sul mare si trova questa bellissima villa moderna dove troverai tutto il necessario per una vita familiare ideale o una propriet che ti porti reddito durante i mesi estivi. ID CODE: 1290 Marijana Buruli Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: [email protected] www.velvet-realestate.hr