4 camera Casa in vendita a Balears (Illes)

Questa finca idilliaca tra Campos e la spiaggia di Es Trenc, situata in una tranquilla posizione rurale nel sud di Maiorca, offerta in propriet esclusiva e sotto forma di compropriet.

COMPROPRIET

In caso di compropriet, il prezzo d'acquisto per la compropriet si basa sul periodo di utilizzo e sulla stagione desiderati. Ad esempio, per il prezzo di acquisto di 263.800 euro, possibile utilizzare la casa ogni anno come segue:

54.670,00 per 15 giorni in bassa stagione (Gennaio, Febbraio, Marzo)
91.120,00 per 15 giorni in Media Stagione (Aprile, Maggio, Ottobre, Novembre, Dicembre)
118.010,00 per 15 giorni in alta stagione (giugno, luglio, agosto, settembre)

Naturalmente, puoi anche acquistare giorni aggiuntivi o scegliere la tua stagione preferita. Il prezzo comprende gi la rivalutazione e le spese accessorie di acquisto (imposta sul passaggio di propriet, notaio, ecc.).

Il concetto di compropriet consente l'uso esclusivo e regolare di un immobile. Ci particolarmente interessante per gli immobili per le vacanze, che normalmente vengono utilizzati solo per poche settimane all'anno. L'acquirente determina il numero di giorni di utilizzo e il periodo desiderato. Durante la sua assenza, gli altri comproprietari utilizzano la casa e sostengono anche tutti i costi durante questo periodo. Il vantaggio: tutti i costi di acquisto e accessori sono divisi tra i comproprietari e la casa non rimane vuota per un periodo di tempo pi lungo.

L'investimento di capitale, i costi accessori e il rischio sono significativamente inferiori rispetto alla propriet individuale. Inoltre, la compropriet offre la possibilit di ripartire gli investimenti in pi sedi o paesi.

La villa pu essere condivisa con la famiglia e gli amici: la propria casa vacanze offre familiarit e connessione con un luogo speciale. I comproprietari possono scegliere un amministratore, ma non sono obbligati a farlo.

A seconda dei giorni di utilizzo acquistati, un immobile ha solitamente tra i 4 e gli 8 comproprietari. I giorni di utilizzo possono essere prenotati in anticipo senza restrizioni (primo arrivato, primo servito).

Possedere un immobile al 100% ma utilizzarlo solo per il 10% completamente inefficiente! Seguendo questa tendenza, sono in fase di progettazione altre case e condomini. Se possiedi un immobile e desideri condividerlo con altri utenti, non esitare a contattarci.

La compropriet una soluzione senza stress e, rispetto alla propriet individuale, molto pi economica senza compromessi. Acquisiscono non solo un diritto d'uso come in multipropriet, ma anche una quota del terreno e della casa e beneficiano cos non solo del ritorno affettivo, ma anche di possibili aumenti di valore.

La villa completamente arredata e dispone di una moderna cucina attrezzata con elettrodomestici da cucina e stoviglie. Le foto mostrano lo stato attuale della villa prima del previsto intervento di riqualificazione all'esterno e all'interno.

Prima e dopo la partenza, la casa verr pulita da una governante e, se richiesto, gli oggetti personali come biancheria da letto, asciugamani, guardaroba e attrezzature sportive saranno depositati fino al prossimo arrivo. Ci significa che anche il viaggio possibile solo con il bagaglio a mano.

Per non dipendere da un'auto a noleggio, previsto l'acquisto e l'uso congiunto di un'auto di medie dimensioni.

Il prezzo d'acquisto comprende le consuete spese accessorie di acquisto (imposta sul passaggio di propriet, spese notarili, catastali, ecc.) e le spese di transazione (esame strutturale, legale e fiscale dell'immobile), nonch la struttura della struttura associativa. Si stanno costituendo riserve per la manutenzione futura, paragonabili a quelle dei condomini.

Su richiesta, saremo lieti di inviarvi una ripartizione dettagliata dei costi e ulteriori informazioni sul tema della compropriet.

DESCRIZIONE

Questa affascinante finca si trova a soli 25 minuti dall'aeroporto di Palma di Maiorca, in una campagna idilliaca vicino a Campos, nel sud di Maiorca, su una strada laterale asfaltata. La spiaggia di Es Trenc raggiungibile in bicicletta in circa 10 minuti.

La propriet in un tranquillo contesto rurale dispone di un ampio terreno per la privacy e offre un bellissimo giardino, ampie terrazze con piscina e stile di vita mediterraneo con zona giorno inside-out.

Al piano terra c' un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con cucina e due camere da letto con bagno en suite, che offrono una splendida vista sul giardino e sulla piscina attraverso grandi finestre con doppi vetri. Al piano superiore c' un'altra grande camera da letto, anch'essa con bagno en suite e accesso indipendente. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno.

La piscina a sfioro di 8 x 4 m e diverse ampie terrazze sottolineano l'atmosfera mediterranea dell'area esterna. L'ampio giardino con oltre 70
Ulivi di 100 anni e ampi spazi verdi offrono un rifugio privato. Il concetto energetico concepito per l'autosufficienza autosufficiente.
UBICAZIONE

Campos si trova nel pittoresco sud dell'isola e offre un fascino rurale e l'accesso ad alcune delle migliori spiagge di Maiorca. La bellissima spiaggia naturale di Es Trenc, lunga chilometri, cos come le bellissime baie di Cala Santany, Cala Llombards e le spiagge di Cala Mondrag, S Amarador, Cal des Moro o Cala s Almunia sono facilmente raggiungibili in auto.

Goditi tutti i vantaggi di Maiorca e la sua natura unica...

Maiorca un paradiso per chi vuole godersi una vita in armonia con la natura e la magia dello stile di vita mediterraneo.

In campagna con completa privacy e allo stesso tempo vicino al mare. Il sud di Maiorca offre un'infrastruttura ben funzionante tutto l'anno, una ricca offerta culturale, bellissimi mercati settimanali, gastronomia di alto livello e molte opportunit per hobby, sport e tempo libero, nonch la vicinanza alle pi belle spiagge sabbiose e alle bellissime baie del Mediterraneo con acque cristalline e turchesi.

Il Regno di Spagna uno stato sociale e democratico governato dallo stato di diritto: Maiorca offre un'eccellente assistenza medica, un alto livello culturale, una natura meravigliosa e un clima piacevole. Anche i collegamenti aerei economici tutto l'anno con tempi di volo brevi all'interno dell'Europa sono vantaggiosi.