Commercial Space à vendre en ARPAJON
€ 69,000DEPART EN RETRAITE: Située en centre ville d'ARPAJON, avec possibilité de parking et arrêt de bus, ce SALON de COIFFURE MIXTE est de part sa situation géographique un atout majeur pour la clientèle.<br />Ce salon de 98 m² entièrement refait est exploité depuis 40 ANS.<br />Il est composé d'une pièce principale pour le bien être de sa clientèle de 40 m², d'un espace technique de 20 m2, d'une arrière boutique de 37 m2 comprenant un laboratoire, une cuisine, une réserve et wc. <br />Cet établissement jouit d'une forte réputation, d'une clientèle fidèle et génère des bénéfices depuis sa création.<br />Toutes autres activités peuvent être autorisées.<br />Le loyer annuel est de 9443 € CC, les éléments comptables sont disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 1 380 € TVA, soit 70 380 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 62 100 € HT + 0 € TVA, soit 62 100 € TTCHonoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur