4 schlafzimmer Apartment zum Verkauf in Novigrad

Luxurise Doppelhaushlfte in idyllischer Lage in Brtonigla!
Die Gesamtflche betrgt 146 qm. Das Grundstck ist 400 qm gro.
Baujahr - 2023.

Sobald Sie das Erdgeschoss der Villa betreten, werden Sie von ihrem Charme verzaubert. Es erstreckt sich anmutig ber eine Eingangshalle, ein Gste-WC, zwei Abstellrume (einer von innen und der andere von auen zugnglich), ein gemtliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse mit Whirlpool. Darber hinaus geht ein gerumiges Wohnzimmer nahtlos in einen Essbereich und eine hochwertige moderne Kche ber und umfasst ein offenes Raumkonzept. Direkt vom Wohnzimmer fhrt ein Weg zur Terrasse und zum Sonnenbereich, gekrnt von einem erfrischenden Swimmingpool, der einen idyllischen Rckzugsort fr Entspannung und Freizeit schafft.

Wenn Sie die Treppe in die erste Etage hinaufsteigen, werden Sie von einem Flur begrt, der zu drei elegant eingerichteten Schlafzimmern fhrt, von denen jedes ber ein eigenes luxurises Badezimmer verfgt. Zwei dieser Schlafzimmer bieten Zugang zu grozgigen Balkonen. Die Zimmer sind mit hochwertigen Mbeln ausgestattet und fr Komfort sorgen Klimaanlagen. Fnf erstklassige Klimaanlagen sorgen fr Heizung und Khlung, ergnzt durch Heizkrper in den Badezimmern. Darber hinaus besteht die Mglichkeit, einen Kamin fr zustzliche Wrme zu installieren.

Im gesamten Haus zieren italienische Designerkeramik die Bden, whrend die Treppe mit Holzakzenten geschmckt ist. Anthrazitfarbene PVC-Tischlerarbeiten tragen zum edlen Ambiente des Raums bei und magefertigte Mbel achten auf jedes Detail. Zur Sicherheit sorgen eine Videoberwachung und eine Alarmanlage fr die Sicherung des Anwesens. Das Haus, das noch nie bewohnt wurde und nicht zur Vermietung gedacht ist, stellt einen zustzlichen Vorteil dar.

Drauen setzt sich der Zauber mit Gartenbeleuchtung, einem Steinzaun, einem Infinity-Pool mit Mosaikoberflche, einem Salzwasser-Elektrolysesystem mit Poolheizungsvorbereitung und einem Whirlpool fr vllige Entspannung fort. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehren ein angelegter Garten, die Vorbereitung fr eine Sommerkche, ein elektrisches Tor und zwei Parkpltze.

Dank der perfekten Lage in der Nhe von Geschften, Restaurants, Schulen und Kindergrten bietet diese Residenz einen schnellen Zugang zu den nahe gelegenen Strnden, sodass die Eigentmer die Vorzge des mediterranen Lebens genieen knnen. Ob als Einfamilienhaus, als luxuriser Rckzugsort vom stdtischen Stress im mediterranen Klima oder als kluge Investition fr Mietzwecke, diese Villa stellt eine auergewhnliche Gelegenheit dar.

Hinweis: Es besteht die Mglichkeit, auch den zweiten Teil des Gebudes zu kaufen.

Die zustzlichen Kosten, die der Kufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trgt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schliet ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebhr, Gerichtsgebhr und amtlich beglaubigte bersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.