4 chambre Appartement à vendre en Novigrad

Villa jumele de luxe dans un endroit idyllique Brtonigla !
La superficie totale est de 146 m. Le terrain est de 400 m.
Anne de construction - 2023.

Ds que vous entrez au rez-de-chausse de la villa, vous tes conquis par son charme. Il se dploie gracieusement travers un hall d'entre, des toilettes invits, deux dbarras (un l'intrieur et l'autre accessible de l'extrieur), une chambre confortable avec une salle de bain en suite et une terrasse dote d'un jacuzzi. De plus, un salon spacieux se fond parfaitement dans une salle manger et une cuisine moderne de haute qualit, adoptant un concept d'espace ouvert. Directement depuis le salon, un chemin mne la terrasse et au solarium, couronns par une piscine rafrachissante, crant un refuge idyllique pour la dtente et les loisirs.

En montant les escaliers jusqu'au premier tage, vous tes accueilli par un couloir menant trois chambres lgamment dcores, chacune disposant de sa propre salle de bains luxueuse. Deux de ces chambres offrent un accs de gnreux balcons. Les chambres sont ornes d'un mobilier de haute qualit et le confort est assur par des units de climatisation. Cinq climatiseurs haut de gamme assurent le chauffage et le refroidissement, complts par des radiateurs dans les salles de bains. De plus, il est possible d'installer une chemine pour plus de chaleur.

Dans toute la maison, des cramiques de crateurs italiens ornent les sols, tandis que l'escalier est orn d'accents de bois. La menuiserie en PVC de couleur anthracite ajoute l'ambiance raffine de l'espace et le mobilier sur mesure soigne chaque dtail. Pour la scurit, une vidosurveillance et un systme d'alarme protgent la proprit. La maison, jamais occupe auparavant et non destine la location, prsente un atout supplmentaire.

l'extrieur, l'enchantement se poursuit avec un clairage de jardin, une clture en pierre, une piscine dbordement dote d'une surface en mosaque, un systme d'lectrolyse au sel avec prparation au chauffage de la piscine et un jacuzzi pour une dtente totale. Les autres commodits comprennent un jardin paysager, une prparation pour une cuisine d't, un portail lectrique et deux places de parking.

Idalement situe proximit des commerces, des restaurants, des coles et des jardins d'enfants, cette rsidence offre un accs rapide aux plages voisines, permettant aux propritaires de profiter des avantages de la vie mditerranenne. Qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un refuge luxueux loin du stress urbain dans le climat mditerranen ou d'un investissement judicieux des fins locatives, cette villa reprsente une opportunit exceptionnelle.

Remarque : Il existe galement une possibilit d'acheter la deuxime partie du btiment.

Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.