Haus zum Verkauf in Monte Castello di Vibio

Eine weie Strae fhrt zu dem vollstndig umzunten Grundstck und eine schattige Auffahrt endet in einem bequemen Parkplatz fr Autos und lsst Platz fr den Rasen, der das Bauernhaus umgibt. Der Park bietet eine Terrasse mit Blick auf das Panorama und wurde geschickt mit Blumenbeeten und Pergolas versehen, um die optimale Lage des Bauernhauses zu nutzen, die absolute Privatsphre und eine entspannende Umgebung inmitten der Natur garantiert, obwohl sie nicht abgeschieden ist, denn die nchsten Zentren sind nur 5 Minuten entfernt. Lavendel und Rosen erfllen die Umgebung mit ihren Dften, besonders wenn man sich dem Poolbereich nhert. Hier fllt sofort eine weitere Pergola ins Auge, an der Blumen und Pflanzen emporwachsen, sowie eine Outdoor-Lounge, die zum Entspannen oder fr Abende mit Freunden geeignet ist. Der 15x5 m Salzpool wurde 2020 gebaut und kann beheizt werden. Die Liebe zum Detail fllt sofort ins Auge; es ist ein Vergngen, jeden Winkel des Parks zu entdecken und herrliche Ausblicke zu genieen. Die Steine des Bauernhauses fgen sich perfekt in die Umgebung ein, auch im Inneren kann man Details wie freiliegende Steine, Terrakottabden und eine Decke mit Balken und Terrakottafliesen im Obergeschoss entdecken. Das Hauptschlafzimmer ist mrchenhaft und macht dem Namen der Immobilie alle Ehre: Es hat einen eigenen Ausgang nach drauen, einen Kamin, einen begehbaren Kleiderschrank und ein sehr groes Bad. Ein perfekter Rckzugsort also fr die Eigentmer. Auch die Innenausstattung ist auf dem gleichen Niveau wie die Auenausstattung. Das Haus ist 374 Quadratmeter gro und besteht aus einer Kche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und drei Bdern. Verschiedene Fenstertren bieten eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Auen und machen die Pergola zu einer natrlichen Erweiterung des Wohnraums. Im Auenbereich befindet sich ein groer gemauerter Ofen, perfekt fr Abende mit Freunden.

Die Immobilie wurde 2010 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden wertvolle Materialien wie Terrakottabden und in den oberen Stockwerken Balken und Terrakottafliesen verwendet. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet und die Liebe zum Detail innen und auen ist ein Mehrwert, der sofort ins Auge sticht. Der Swimmingpool wurde im Jahr 2020 gebaut. Das Dach ist isoliert.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und angeschlossen. Ausstattung: Flssiggas, Brunnen, Speichertank, Glasfaser, Klimaanlage, 6kw/h Photovoltaikanlage mit Erweiterungsmglichkeit auf 12kw/h, Mglichkeit zum Bau eines 90qm groen Anbaus.

Die Lage und die Aufteilung der Immobilie machen sie zu einer perfekten Oase der Ruhe und Entspannung. Diese Eigenschaft macht es gleichzeitig zu einer hervorragenden Investition fr den attraktiven Vermietungsmarkt. Zurzeit ist die Immobilie bereits auf dem Markt etabliert und wird auch zu diesem Zweck genutzt.

Das Anwesen befindet sich am Fue des Monte castello di Vibio, der in 5 Minuten zu erreichen ist. Todi kann in 20 Minuten und Perugia in 30 Minuten erreicht werden. Die Dienstleistungen sind leicht zugnglich und dennoch geniet das Anwesen absolute Privatsphre. Die E-45, eine der Hauptverkehrsadern Umbriens, ist leicht zu erreichen, so dass auch Rom und die Autobahn A1 gut erreichbar sind.

Die Great Estate Gruppe erstellt ber den Fachmann des Verkufers eine Due Diligence fr jede Immobilie, was es uns ermglicht, die Situation jeder Immobilie bezglich Stdtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.