Casa in vendita a Monte Castello di Vibio

Una strada bianca conduce alla propriet completamente recintata e un viale imbrecciato termina in un comodo parcheggio per le auto, lasciando poi spazio al giardino a prato inglese che circonda il casale. Il parco una terrazza dominante sul panorama ed stato sapientemente arricchito da aiuole e pergole per sfruttare al meglio la posizione strategica del casale che garantisce una privacy assoluta e un ambiente rilassante immerso nella natura, seppure non isolato essendo i centri pi vicini raggiungibili in 5 minuti. La lavanda e le rose riempiono l'ambiente di profumi soprattutto quando ci si avvicina alla zona piscina. Qui subito apprezziamo l'ennesimo pergolato dove si arrampicano fiori e piante e un salotto da esterni perfetto per il relax o serate in compagnia. La piscina con impianto a sale 15x5 stata realizzata nel 2020 e pu essere riscaldata. La cura messa nei dettagli cattura subito l'occhio, un piacere scoprire ogni angolo del parco e godere di scorci magnifici. La pietra del casale si fonde perfettamente all'ambiente, anche internamente possiamo apprezzare dettagli con pietra faccia vista, pavimenti in cotto e soffitto con travi e pianelle al piano superiore. La camera padronale sembra usciata dalle fiabe e rende onore al nome della propriet; questa ha un'uscita privata all'esterno, un caminetto, una cabina armadio e un grandissimo bagno en-suite. Dunque, un rifugio perfetto per i proprietari. La cura negli interni allo stesso livello degli esterni. Il casale di 374 mq e si compone di: cucina, sala da pranzo, salone 4 camere e tre bagni. Varie porte-finestre offrono una perfetta connessione fra interni ed esterni, rendendo i pergolati una naturale estensione dello spazio abitativo. Un ampio forno in muratura realizzato esternamente, perfetto per serate in compagnia.

La propriet stata ristrutturata nel 2010 ed pronta per essere abitata. Sono stati utilizzati materiali di pregio come pavimenti in cotto e al piano superiore solai con travi e pianelle. Lo stato della propriet ottimo e la cura dei dettagli interni ed esterni un plus che colpisce subito l'occhio. La piscina stata realizzata nel 2020. Il tetto coibentato.

Tutti i servizi sono presenti e allacciati. Servizio: GPL, pozzo, cisterna di accumulo, fibra ottica, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6kw/h con possibilit di espansione a 12kw/h, possibilit di costruire un ampliamento di 90mq

La posizione e il layout della propriet la rendono un'oasi di pace perfetta per il relax. Questa caratteristica la rende allo stesso tempo un ottimo investimento per il mercato degli affitti bravi. Infatti, al momento, la propriet ha gi un brand avviato nel mercato ed utilizzata anche per questo scopo.

La propriet si trova ai piedi di Monte castello di Vibio, che raggiungibile in 5 minuti. In 20 minuti si raggiunge Todi e in 30 Perugia. I servizi sono facilmente accessibili e nonostante questo la propriet gode di una privacy assoluta. L'E-45, una delle principali arterie dell'Umbria, facilmente raggiungibile, questo la rende molto comoda anche per raggiungere Roma e l'autostrada A1.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet. Tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet.