Appartements à vendre en Rovinj, HR

Villa avec piscine Vodnjan ! La superficie totale est de 160 m. Le terrain est de 649 m. Cette villa, acheve fin 2022, est conue comme une rsidence familiale prive rpartie sur deux tages. Chaque mtre carr a t soigneusement utilis pour garantir un maximum de confort et de simplicit. Au rez-de-chausse, vous trouverez une entre avec un espace garde-robe menant un espace de vie aire ouverte baign de lumire naturelle. Cet espace comprend une cuisine moderne entirement quipe avec un lot, une salle manger spacieuse suffisamment grande pour toute la famille et un espace de vie confortable avec accs la terrasse de la piscine et la terrasse d't couverte. De plus, le rez-de-chausse comprend une chambre, une salle de bains pour invits et une buanderie avec coin buanderie. L'tage suprieur, accessible par un escalier intrieur aux finitions en bois, accueille quatre autres chambres. Deux d'entre elles partagent une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les les Brijuni et les couchers de soleil. Une chambre dispose d'une salle de bains privative, tandis que les autres partagent une salle de bains supplmentaire. La villa est dote de matriaux de haute qualit, tels que des sols en pierre dans les espaces de vie et les couloirs, des cramiques haut de gamme dans les salles de bains et du parquet luxueux dans les chambres. Le chauffage au sol assure un confort toute l'anne. Description extrieure: La villa se trouve sur un gnreux terrain de 649 mtres carrs, laissant 486 mtres carrs d'espace jardin aprs prise en compte de la villa, de la piscine et du btiment auxiliaire. La cour comprend une piscine centrale de 32 mtres carrs, un jardin mditerranen magnifiquement paysag et une cuisine d't couverte parfaite pour se divertir. Il y a aussi un espace de stockage pour les fournitures d'entretien de la piscine et du jardin, des toilettes extrieures et un sous-sol sous la cuisine d't. Pour les familles, toute la proprit est clture, offrant ainsi un grand espace vert scuris pour que les enfants puissent jouer. De plus, il y a un parking pour quatre voitures, avec la possibilit d'ajouter des places couvertes. Description du lieu: Cette villa est idale pour ceux qui aiment passer du temps en plein air en famille et entre amis. Les propritaires ont choisi un emplacement qui offre de l'intimit sans sacrifier la commodit, avec des commodits essentielles 2 ou 3 minutes en voiture. Entoure d'une verdure luxuriante, la villa procure un sentiment de tranquillit et d'intimit. Les commerces, coles, restaurants et cafs se trouvent quelques minutes en voiture. De belles plages et une promenade en bord de mer se trouvent seulement 4 km de la villa, y compris la charmante ville de Faana, qui propose des restaurants, des cafs et un accs en ferry vers les les de Brijuni. A proximit, le village de Peroj dispose de plages rocheuses naturelles 4,5 km, et la ville de Pula, avec sa vie nocturne anime, ses sites historiques et ses superbes plages, est seulement 10 km. Cette villa allie parfaitement paix, intimit et luxe d'un style de vie simple et moderne. Ses vues imprenables sur le paysage et la mer sont vraiment captivantes, ce qui en fait une excellente opportunit pour ceux qui cherchent investir dans une proprit adapte la location touristique. Informations Complmentaires: La villa est vendue meuble. Il comprend le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pice, ainsi qu'une chemine avec la possibilit d'installer un pole granuls ou bois. La proprit foncire est claire. Pour d'autres questions, des informations supplmentaires ou pour planifier une visite de la villa et de son emplacement, n'hsitez pas nous contacter ! Ref: RE-U-31561Les frais supplmentaires payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du cot total de la proprit: taxe de transfert de titre de proprit (3 % de la valeur de la proprit), commission d'agence immobilire (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifie. Le contrat de l'agence immobilire doit tre sign avant la visite des proprits.